13 Sep 2016
Achat en indivision d’un actif immobilier par des personnes « pacsées » Qui est propriétaire et dans quelles proportions ? Titre Vs finance ?
Ce type d'acquisition est susceptible de conduire à de nombreux litiges en cas de rupture du PACS. Les conseillers patrimoniaux doivent impérativement anticiper.
09 Sep 2016
L’Associé Professionnel Interne : un atout méconnu des Sociétés d’Exercice Libéral
L’âge de raison des SEL est atteint, avec en plus le coup de jeunesse de la loi Macron. C’est donc le moment de s’interroger sur les atouts de ce mode d’exercice pour les avocats, notaires, experts-comptables et commissaires aux comptes, notamment.
Parmi ces atouts, le plus méconnu est sans conteste le statut d’Associé Professionnel Interne. Il offre pourtant des avantages parfois décisifs.
06 Sep 2016
Avantages et contraintes liées à la transmission à titre gratuit de l’EI
Plus d’une PME sur deux est une entreprise individuelle (EI).
En cas de transmission à titre gratuit, deux types d’imposition sont susceptibles de frapper l’entrepreneur, ses donataires et ses héritiers : Les droits de mutation à titre gratuit… jusque-là tout est logique !... mais aussi l’impôt de plus-values et là c’est plus surprenant…
On nous a souvent répété qu’une mutation à titre gratuit a pour vertu de purger les plus-values. C’est vrai, en général,… mais pas lorsqu’il s’agit d’une transmission d’EI.
02 Sep 2016
Défiscalisation ratée et responsabilité professionnelle… La Cour de cassation met le Notaire, le Promoteur et le Banquier dans le même panier !
Une opération de défiscalisation peut malheureusement parfois mal se terminer... pour l'investisseur...mais aussi pour le promoteur, le notaire, le banquier et l'intermédiaire. La Cour de cassation retient le concept de responsabilité collective !
02 Sep 2016
Anticiper les risques de décès et/ou d’incapacité du chef d’entreprise sur l’outil professionnel
L’anticipation ! C’est en effet le maître mot en matière de conseil. Le chef d'entreprise et sa famille sont très vulnérables face aux risques d'incapacité et de décès. Que peut-on proposer à nos clients ? Les solutions sont multiples...
24 Août 2016
Location en meublé: Problème de définition – Jurisprudence
L’imposition des produits des locations de locaux nus relève de la catégorie des revenus fonciers, alors que pour les locaux meublés, c’est la catégorie des BIC qui est applicable.
Quelle est la frontière entre les deux régimes ?
Analyse par la CAA de PARIS…
21 Août 2016
DIVORCE… Fixation du montant de la prestation compensatoire… Jurisprudence
Pour fixer le montant d’une prestation compensatoire, à quelle date doit s’apprécier la disparité entre les futurs ex-époux ?
Réponse : ou jour du prononcé du divorce, en tenant compte des choix faits par les époux, durant la vie commune, et pendant donc la période de « vif mariage »
L'un des époux ne peut être tenu de verser à l'autre une prestation compensatoire que si la disparité dans leurs conditions de vie respectives est créée par la rupture du mariage.
Cette question n’est pas simple à traiter en pratique et les contentieux sont nombreux…
Voici la dernière contribution de la cour de cassation sur le sujet.
16 Août 2016
ASSURANCE VIE… Notion de primes manifestement exagérées… Jurisprudence
L’article L 132-13 du code des assurances indique que les primes versées par le souscripteur d'un contrat d'assurance sur la vie ne sont rapportables à la succession que si elles présentent un caractère manifestement exagéré eu égard aux facultés du souscripteur. En cas de litige, ce caractère doit fréquemment être analysé par le juge…
Voici la dernière contribution de la jurisprudence de la Cour de cassation sur le sujet.
09 Août 2016
Vente immobilière et droit de rétractation…
Des époux vendent à un couple marié, un immeuble à usage d’habitation. Un avant-contrat est signé à cette fin et il est prévu sa réitération par acte authentique après accomplissement des conditions suspensives dont l’avant contrat était assorti.
Les conditions suspensives sont réalisées
Mais, la vente notariée n’est pas signée par les acquéreurs...
02 Août 2016
La mise en place du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu…
La mise en place du prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu...
Pourquoi ? Quand ? Comment ?
Dans un communiqué ministériel de 28 pages, Bercy nous présente de manière détaillée la réforme.
La prochaine loi de finances pour 2017 aura à intégrer ces dispositions.